Thuê Nhà ở TP.Hồ Chí Minh, Việt Nam

Là trung tâm kinh tế thương mại của cả nước, Tp.HCM thu hút đông đảo học sinh, sinh viên, giới lao động và tri thức di chuyển đến đây để tìm kiếm cơ hội học tập và làm việc. Từ đó gia tăng nhu cầu thuê nhà đất, bất động sản ở đây.

Thị trường thuê nhà khá đa dạng: học sinh sinh viên thường chọn thuê phòng trọ hoặc thuê nguyên căn rồi chia nhỏ ra thuê chung cùng nhiều người khác để tiết kiệm chi phí. Với khả năng tài chính cao hơn, mọi người sẽ chọn thuê nhà mặt tiền, căn hộ chung cư, penthouse hoặc hoặc biệt thự. Mỗi loại đều có ưu điểm và nhược điểm riêng với mức phí thuê chênh lệch. Vị trí cũng là yếu tố ảnh hướng đến giá thuê.

Tp.HCM là thành phố lớn được chia thành 24 quận huyện. Mỗi quận tùy vào vị trí gần trường học, bệnh viện, chợ và các trung tâm giải trí sẽ có mức giá thuê khác nhau cho cùng 1 loại bất động sản với cùng kích thước. Do đó, trước khi bắt tay vào tìm kiếm thuê, bạn nên xem qua các khu vực tiêu biểu và chọn ra nơi mình muốn sống.

Khu vực nổi bật của thị trường cho thuê

• Quận 1 - Là trung tâm của thành phố, nơi có nhiều địa điểm tham quan du lịch. Giá thuê căn hộ chung cư ở đây được cho là đắt nhất thành phố. Căn hộ chung cư thường đi kèm với các tiện nghi như gym, hồ bơi, bãi đỗ xe và bảo vệ 24/7. 
• Quận 2 - Nằm bên bờ kia của sông Sài Gòn nhưng chỉ mất chưa đến 10p để đến trung tâm Q1 nhờ vào hầm vượt Thủ Thiêm. Đây được xem là khu nghệ thuật, quy tụ nhiều phòng triển lãm và nhiều cửa hàng phong cách độc nhất. Nhiều gia đình nước ngoài lựa chọn sống ở đây bởi vừa gần Q1 lại vừa tránh xa sự xô bồ và náo nhiệt. Khu Thảo Điền nổi trội nhất với nhiều nhà hàng sang trọng và trường học quốc tế.
• Quận 3 - Một quận khác cũng nổi tiếng không kém. Hơi xa so với trung tâm Q1 và nhịp sống cũng chậm hơn. Bạn sẽ bắt gặp nhiều tòa nhà kiến trúc Pháp từ thời Pháp thuộc nay được dùng để làm nhà hàng, cửa hiệu mua sắm, phòng trưng bày nghệ thuật và quán cafe. 
• Quận 7 - Là nơi có nhiều người nước ngoài đang sinh sống nhất ở Tp.HCM. Vị trí nằm khá xa trung tâm thành phố. Đặc điểm của các dự án được xây dựng ở đây là phong cách hiện đại, tinh tế và đáp ứng đầy đủ tiện ích. Quận 7 thích hợp với các gia đình và người lớn tuổi bởi không gian sống yên tĩnh, nhiều mảng xanh 
• Bình Thạnh - Phù hợp cho những ai muốn hòa nhập vào nhịp sống thường ngày của người dân nơi đây. Nhiều hẻm nhỏ nối các khu phố với nhau. Một điểm thú vị là quận Bình Thạnh nằm sát Q1, tuy nhiên giá thuê nhà, căn hộ chung cư lại mềm hơn rất nhiều.

Nhịp sống ở đây hiện đại và tự do. Dân số tăng trưởng nhanh. Là điểm thu hút kinh doanh thương mại, do đó được người ta ví như là thành phố của cơ hội.

Ẩm thực đa dạng, là thiên đường của những ai yêu ăn uống. Ẩm thực đường phố khá rẻ và dễ dàng tìm kiếm ở bất cứ đâu trong thành phố.

1. Văn hóa ẩm thực đa dạng, từ ẩm thực đường phố truyền thống đến các nhà hàng sang trọng phục vụ món Âu.
2. Người dân hòa đồng, ứng biến tốt với tốc độ phát triển kinh tế thần tốc, kéo theo đó là sự tăng trưởng của thị trường nhà đất, bất động sản.
3. Dễ dàng di chuyển nội thành với xe buýt, taxi hoặc thuê xe gắn máy.

Với tổng diện tích là 2,008 km² cùng 24 huyện, thị xã trực thuộc, TP.Hồ Chí Minh là một trong những tỉnh thành lớn nhất ở Việt Nam. Là một trong hai khu vực trọng điểm kinh tế của cả nước, TP.Hồ Chí Minh thu hút lượng lớn nguồn dân nhập cư đến sinh sống và làm việc. Dân số cập nhật mới nhất ước tính vào khoảng 8,993,082 người và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai gần. Trong đó bao gồm 4,025,913 nam và 4,378,992 nữ. Là một trong những đầu cầu về kinh tế của Việt Nam và là nơi đang thu hút lực lượng lao động đến và làm việc, thật dễ hiểu khi mật độ dân số ở đây đạt đến 4,479 người/km2. Nhịp sống nơi đây luôn tấp nập và sầm uất.

Có vị trí ngay trung tâm TP.Hồ Chí Minh nhưng vẫn yên tĩnh và riêng tư, view đẹp cùng các tiện nghi đi kèm sang trọng, 137,000,000 ₫ đồng là mức giá tuy khá cao nhưng lại hợp lý với những giá trị mà nó mang lại cho chủ nhân. Không gian sống được thiết kế cẩn thận, chỉn chu với chất lượng cao, nhằm tối đa hóa sự tiện dụng và thoải mái cho khách hàng nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng là tiêu chí hàng đầu nơi đây. Hiện đang cho thuê 4,684 căn trên FazWaz.vn. Đối với nhà đầu tư thì cam kết lợi nhuận là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư. Với mức cam kết lợi nhuận là 8 cho Nhà ở ​​TP.Hồ Chí Minh, đây được đánh giá là mức cam kết trung bình và bền vững.

• 1. Mã căn: U470782 Victoria Village ở Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh Loại phòng 2 Phòng ngủ - Diện tích 50 m² - Giá 15,000,000 ₫/tháng.
• 2. Mã căn: U571920 The View at Riviera Point ở Tân Phú, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh Loại phòng 2 Phòng ngủ - Diện tích 91 m² - Giá 23,000,000 ₫/tháng.
• 3. Mã căn: U573946 5 Storey Ho ​​Bieu Chanh Townhouse For Sale ở Phường 11, Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh Loại phòng 4 Phòng ngủ - Diện tích 120 m² - Giá 1 ₫/tháng.
• 4. Mã căn: U631778 D'Edge Thao Dien ở Thảo Điền, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh Loại phòng 3 Phòng ngủ - Diện tích 145 m² - Giá 55,000,000 ₫/tháng.
• 5. Mã căn: U635556 Vinhomes Golden River ở Bến Nghé, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh Loại phòng 3 Phòng ngủ - Diện tích 119 m² - Giá 37,100,000 ₫/tháng.